怎么申请房屋抵押贷款

2023-12-04 10:52:57    297次浏览

相比其他贷款形式，房屋抵押贷款的手续相对会复杂一些，这就导致很多刚接触贷款的借款人都会对房屋抵押贷款感到非常头疼，不知道从何做起。

其实简单来说，房屋抵押贷款主要分为申请-估价-抵押-签合同-放款这几步，但要是说的详细点，就会复杂很多：

1、申请

所谓的申请，就是申请房屋抵押贷款。在申请房屋抵押贷款之前，大家可以先和贷款机构联系，确定申请贷款需要准备的资料，这是非常重要的，因为如果资料不足，是无法成功申请到房屋抵押贷款的。

除此之外，申请房屋抵押贷款的时候需要借款人填写一些资料，大家注意千万不能填写虚假资料，否则一旦被贷款机构查出来，轻也是直接拒绝贷款。

2、估价

所谓的估价就是评估房屋价值。这一步一般是由和贷款机构合作的评估机构完成，因此借款人并没有机会与评估机构接触，也就没有行贿提高贷款额度的机会了。

3、抵押

所谓的抵押，就是办理抵押手续，这一步比较耗时间，主要是由贷款机构完成。我们知道，申请房屋抵押贷款比较耗时间，少则十天半个月，多则一个月才能放款，其实时间主要浪费在这一步。

4、签合同

当房屋抵押手续办理完成之后，对于借款人来说基本就没什么问题了。只是在签订合同之前，大家记住千万不能因为合同内容太长太枯燥而不看，合同内容非常重要，否则一旦合同里有陷阱，到时候借款人被坑了都没处说理去。

5、放款

以上步骤完成之后，就只等贷款机构放款了。其实对于借款人来说，放款之后一切才刚开始，在接下来的日子里不要忘记还款，直到完成还款一切才算是结束。

其实，要申请房屋抵押贷款，对于借款人来说要做的事情并不多，主要是贷款机构忙活，但需要的时间会比较多。